Se afișează postările cu eticheta achiziții Iulie 2023. Afișați toate postările
Se afișează postările cu eticheta achiziții Iulie 2023. Afișați toate postările

sâmbătă, 22 iulie 2023

Ce acțiuni am cumpărat în iulie 2023 - Portofoliu de investiții

După doi ani de investiții periodice și 3 ani de studii superioare în economie și administrarea afacerilor pot spune că o analiză economico-financiară este un proces complex care necesită cunoștințe aprofundate pentru a putea corela diferiți indicatori cu scopul de a extrapola acești indicatori în vederea unei estimări a fluxurilor de numerar libere din viitor.

Unul dintre principiile investițiilor pe termen lung este să alegem companii de calitate, care au un model de afacere solid, o poziție competitivă puternică și o capacitate de a genera profituri și fluxuri de numerar în mod constant. Aceste companii nu sunt ușor de găsit, deoarece trebuie să demonstreze că pot rezista la schimbările și provocările mediului economic și social.

Companiile de calitate care vor aduce randamente bune pe viitor sunt greu de găsit este posibil ca din 10 doar 2 sau 3 să aducă cu adevărat randamente pozitive și peste medie.

Pentru majoritatea investitorilor de retail care nu au timpul necesar de a citi un raport anual și nu au cunoștinșe minime despre economie cel mai bine se potrivește pentru aceștia investiția în indici bursieri fonduri mutuale sau ETF-uri care reduc riscul la minim fără nici cel mai mic efort.

Un investitor adevărat își stabilește obiective pe termen lung de cel putin 10-15 ani și își alege cu atenție portofoliul de acțiuni, obligațiuni, fonduri mutuale sau alte instrumente financiare depinde de apetitul de risc al fiecăruia. Un investitor nu se lasă influențat de fluctuațiile pieței sau de emoțiile de frică sau lăcomie. Daca investești în acțiuni individuale și ai găsit companii de calitate acestea trebuie să treacă cel puțin peste un ciclu economic unde media este de 10 ani, este normal ca un investitor să își evalueaze periodic performanța dar nu tot timpul trebuie să își ajusteze portofoliul în funcție de schimbările contextului economic și financiar, acest lucru nu trebuie să îl faci dacă ai investit în companii de calitate pentru că ele dacă au un management competent oricum aceste companii își vor schimba strategia economică dacă contextul macroeconomic se schimbă și sunt factori externi care pot afecta afacerea.

Acum să trecem la prima achiziție pe care am făcut-o în iulie 2023 iar aceasta este Elevence Health, o companie care oferă soluții digitale pentru sănătate și wellness. 

Nu cu foarte mult timp în urmă am postat un video pe YouTube unde am sintetizat analiza mea despre Elevence Health, așa că o să trec foarte rapid peste cateva date pentru că fundamentele nu sau schimbat cel puțin nu pana la data și ora produceri acestui material, dacă vreti să vizionați acel video cu analiza celor de la Elevence Health îl puteti găsi cel mai ușor aici.

ELV se tranzacționează la un PE ratio curent de 16,88  PS ratio este de 0.64, P/FCF de 9.25, EV/EBITDA este de 8.41 acest indicator este bine să fie cat mai mic, ELV are un Debt/Equity  de 0.68 și un Debt/FCF de 2.29, Current Ratio este de 1.43, ROE 17.10%, Return on Capital de 20.30%, au un FCF Yield actual de 10.81% și un PEG ratio bun de 1.38 ideal acest indicator ar fi sub 1. Raportul preț/câștig/creștere (PEG) este calculat prin împărțirea raportului PE la creșterea așteptată a câștigurilor. Este un indicator important pe care eu îl iau în considerare corelat cu alte analize atunci cand decid să achiziționez o companie.

Raportul PEG = Raportul PE / Creșterea câștigurilor așteptate

Cu această fracție achiziționată în luna iulie de la ELV am ajuns la un total de 0.22 acțiuni, intenționez să acumulez cat mai mult dacă prețul ramane sub $430 sau chiar mai jos.

A doua achiziție este Vici Properties, o companie care deține și operează proprietăți imobiliare în sectorul divertismentului și ospitalității, precum cazinouri, hoteluri și terenuri pentru dezvoltare dar și terenuri de golf situate prin diferite state din America grosul propietățiilor sunt în Las Vegas dar și în Canada.


Cel mai nou proiect dezvoltat pe terenul care aparține lui Vici este acest gigant glob dacă îmi permiteți să îî spun așa, este absolut fantastic vizionandul asa virtual de la distantă dar oare cum arată în realitate, răspunsul îl putem afla numai dacă vizionăm orașul Vegas dar eu personal nu inteționez să fac asta, dar cu siguranță multi alți turiști de pe întreg mapamondul o să fie foarte curioși să viziteze acestă nouă atracție din Vegas, care poate aduce numai benefici celor de la Vici pentru că cu cat mai mulți oamneni vizitează orașul Las Vegas cu atât se strâng mai mulți bani în conturile operatorilor de servici de acolo iar Vici deține destul de multe hoteluri în Vegas.

Fundamentele celor de la Vici nu sau schimbat decat în bine, ei sunt în tratative de achiziționare a mai multor hoteluri. VICI Properties va achiziționa activele imobiliare ale Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert și Century Mile Racetrack and Casino, fiecare în Edmonton, Alberta și Century Downs Racetrack and Casino din Calgary, Alberta de la Century Casinos din Canada pentru un preț de achiziție total de 221,7 milioane USD Canadieni sau (164,7 milioane USD) în numerar. Se pare că ei vor să se extindă, dar ca orice alt REIT acest lucru va aduce și mai multă datorie la datoria deja gigantică pe care o are VICI ei folosesc mult leverage datorită modelului de business care se bazează pe această metodă. Achiziționează proprietăți cu bani altora adică prin finanțare urmând să plătească datoria din randamentul proprietățiilor închiriate operatorilor economici. Iar acest lucru face ca VICI să fie o investiție foarte riscantă. 
   
Pentru a ne da seama dacă ei se tanzacționează la un preț corect trebuie să ne uităm la P/FFO pentru un REIT P/FFO este indicatorul cel mai relevant iar pentru Vici este de aproximatv 13 care nu este rău deloc, deoarece experții analiști consideră că acest indicator, ideal trebuie să fie sub 15, deci Vici cu acest indicator la valoare de 13 pare că este ușor subevaluată. 
Cu această achiziție din luna iulie 2023 am ajuns la un total de 9.7 acțiuni VICI, dacă prețul scade sub $31/acțiune cu siguranță voi mai acumula dacă fundamentele nu se schimbă și desigur dacă dispun de capital.
Atât pentru acest material, mă găsiți și pe YouTube @managementul-investițiilor, pe data viitoare.